連帯 債務 片方 が 自己 破産
- 夫婦で住宅ローン - 福岡自己破産相談サポート
- 「夫が自己破産した場合の連帯債務はどうなるのか？」 | 【競売サポート・任意売却・リースバック】株式会社ミライエ
- 共有名義人が自己破産した場合の不動産はどうなる？任意売却と競売についても解説 | イエコン
夫婦共有名義の不動産を所有している場合、ほとんどの方は住宅ローンを連帯債務で契約をしていると思います。住宅ローンは夫の口座から落ちている為、連帯債務であるということを忘れている方が多いです。しかし、不動産が夫婦共有名義の場合、夫婦で連帯債務になっている可能性が非常に高いです。 このような契約内容の際に、夫婦のどちらか一方が多重債務に陥ってしまい、自己破産を検討したときに、自宅が残せるかどうかが問題になります。 夫婦共有で住宅ローンを組む場合、夫婦共働きのケースが多く、どちらか一人では住宅ローンがとおらないような場合が多く見受けられます。したがって、どちらか一方が債務超過に陥り支払い不能になった場合は、自宅を手放さなければならない可能性が高くなります。 このような場合に自宅を残す方法として、夫婦一方の不動産の持分を買い取る代わりに、住宅ローンも連帯債務から単独債務に変更する方法があります。 この場合、金融機関での審査がありますので余裕をもって金融機関に相談しましょう。 また、個人再生で住宅資金特別条項が利用できれば、自宅を残せる可能性があります。 住宅ローンの返済でお困りの際は、ご自身で解決しようとせず、お早めにご相談ください。
夫婦で住宅ローン - 福岡自己破産相談サポート
共有名義人が自己破産してしまったら、他の共有者にも多大な影響があります。 最悪の場合、他の共有者も自己破産に追い込まれてしまいかねません。 実際、共有名義の不動産をもつ人のなかには ・共有者の浪費が激しくて自己破産してしまわないか不安 ・共有名義の不動産が共有者の借金のせいで差し押さえにあうんじゃないか? ・もしも不動産が競売にかけられたら、自分はどんな対処をすればいいの? といった不安を抱えている人が少なくありません。 この記事では、不動産の専門家がプロの視点から、 共有者が自己破産する可能性があるときのリスクや対処方法を解説します。 具体的には、 ・自己破産や競売制度の解説 ・夫婦や兄弟が自己破産したときの対処方法 ・競売を回避する「任意売却」という方法 などを詳しく解説していきます。 この記事を読めば、 共有名義人の一方が自己破産してしまったときにすばやく対処が可能で、自分がトラブルに巻き込まれてもすぐに解決できるでしょう。 共有名義人が自己破産した場合の不動産はどうなるのか? まずは「自己破産ってそもそもどうなること?」「競売とは?」「そのまま放置したら不動産はどうなるの?」という基本的なところから説明します。 自己破産とは? 自己破産とは、借金を免除してもらう代わりに、財産を全てお金に換え(換価)、債権者に配当する清算手続きです。 ただし税金滞納や破産者の悪意が原因の損害賠償などは、免責とはならないので注意が必要です。例えば「自身の不貞行為による離婚の慰謝料」は、対象外となります。 債権者が通告するのではなく、多重債務や返済不能になった債務者自らが裁判所に申請することから「自己」破産といわれています。 車や不動産、貴金属などの財産は全て差し押さえられ、破産者の手元には、基本的に20万円以上の資産を残すことは認められません。 警備員や士業などの職業には一定期間就くことができず、官報という国による機関紙には住所や名前も掲載されてしまいます。 自己破産は借金が帳消しになるメリットもありますが、まさに「社会的信用をなくす」状態になります。 競売とは?
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法律相談一覧 競売価格が負債金額より低い場合どうなりますか? ベストアンサー 連帯債務者の片方が自己破産しました。 負債金額は1600万円ほどです。 共有名義の住宅があり50:50の持ち分です。 土地は自己破産をしてない方の1人名義です。 残りの住宅ローンは700万円ほどあり自己破産してない方が9年支払っており総額800万円です。 以前住宅の売却見積をとった所、土地は約2000万円、住宅は約1000万円でした。 万が一競売になり、1500万円で売れ... 弁護士回答 2 2020年03月26日 個人再生の可否などについて 私と妻の30年度の給与収入額は、750万です。個人再生で弁護士に相談している金額は、私の債務700万と妻の連帯保証570万の計1270万です。あと、住宅ローンが900万あります。妻の連帯保証の570万は、私の連帯保証です。妻からは、個人再生の協力は得られていません。個人再生に必要な通帳のコピーなどの提出は拒否されています。 ① 個人再生の申立てが出来た場合、収入が多い... 2019年03月19日 2世帯住宅の片方が自己破産すると自宅(不動産)を失いますか? 現在、Aさんと私(自営業)で2世帯住宅を所有しています。(両者住宅ローン支払い中で、私はAさんの住宅ローンの連帯保証人です) 建物は、1階部分を私が、2階部分をAさんが所有(登記)し、土地は半分に分割して所有(登記)しています。 Aさんは、ある有限会社の取締役で、その会社が明日にも倒産しそうです。また、Aさんは、会社が銀行より借りたお金(約... 2015年03月23日 離婚後の住宅ローンの残った家の対処方法 今から8年前に夫婦で一軒家を3000万で購入しました。家の名義は元旦那で、私は元妻の立場のものです。 その3年後夫婦仲が悪化し、離婚に至りましたがその際に取り決めをし公正証書に残しました。 1. 離婚後も元妻、子供が家に住むこと。 2. ローンの返済については、元夫2:元妻1の割合で支払いを行う。 3. 元妻が再婚、同居した場合は支払いを元妻が行う。(家に住むこと... 3 2015年03月11日 離婚をまじかに控えており、債務過多による自己破産を検討しています。 今回、家内と離婚をすることになり、現在所有のマンション住宅ローンについての支払いが難しい状況になりました。 状況は以下の通りです。 ①銀行からの住宅ローン債務者は私1名の名義になっております。 ②マンションの所有権は妻と私で1/2づつ所有しています。 ③妻は所有権を1/2持っているが債務者ではないので支払い義務は無いと銀行から言われているようです。... 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す
「夫が自己破産した場合の連帯債務はどうなるのか？」 | 【競売サポート・任意売却・リースバック】株式会社ミライエ
教えて!住まいの先生とは Q 連帯債務者が自己破産した場合の住宅ローンについて質問です。 2名(親子)の連帯債務で住宅ローンを組んでいますが、うち1名が自己破産の予定です。 1名が自己破産しても、のこり1名は住宅ローンと同額であれば(月々)支払い可能です。(※一括弁済は不可能です) この状況で住宅を手放さないですむ方法はありますでしょうか? 金融機関に問い合わせたところ、 『1名が自己破産すれば、保証会社の代位弁済が実行される』 とのことでした。 そこで保証会社に問合せ、住宅ローンと同額の支払いを続けたい旨伝えましたが、 可能かどうかについて明言できないとの事でした。 なんとしても自宅を守りたいのですが・・・ 実例、実体験、法的手法、その他どんなことでも結構です。 何卒、お知恵をお貸し下さい!!! 補足 早速のご回答ありがとうございます!大変参考になります。 「他行で1名での借り換え」・・・当初1名でローンが通らず連帯債務者を追加した経緯があるので、難しそうです。 「連帯保証人の追加」・・・これは可能かも知れません。(妻、母) 「約弁を続ける意思表示」・・・これも可能です。 早速動いてみようと思います。 その他、事例や体験、方法などございましたら、是非お聞かせください!!
共有名義人が自己破産した場合の不動産はどうなる？任意売却と競売についても解説 | イエコン
連帯債務で借りた住宅ローンがまだ残っている状態で、夫が破産した場合、住宅ローンはこれからどうなっていくのだろうか?
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マンションなどの自宅、家を購入する際、住宅ローン(アパートローン)を組むことは多いですが、住宅ローン審査を通すときに、夫婦で連帯債務者になることもよくあります。 この場合に、ご主人や妻が債務整理すると、マンションはどうなるのでしょうか。 連帯債務者に対する影響も気になります。 今回は、 連帯債務者が債務整理した場合、自宅や他の連帯債務者がどうなるのかについて 解説します。 住宅ローンの連帯債務とは?